Question 1

Was kostet die Sanierung einer Eimsbütteler Altbauwohnung?

Accepted Answer

Komplettsanierungen mit Bad, Elektrik, Böden und Oberflächen liegen meist bei 800–1.300 €/m² – der Altbau-Mehraufwand (Stuck, Dielen, Leitungswege) ist darin eingerechnet.

Question 2

Können Stuck und Dielen erhalten bleiben?

Accepted Answer

Fast immer – und sie sind wertbestimmend. Wir arbeiten mit Restauratoren-Techniken: Stuckprofile ergänzen, Dielen schleifen und ölen, Kastenfenster aufarbeiten.

Question 3

Was kostet eine Komplettsanierung in Eimsbüttel?

Accepted Answer

In Eimsbüttel kalkulieren wir je nach Zustand und Ausstattung 800–1.400 €/m²: reine Renovierung am unteren Ende, Komplettsanierung mit Bad, Elektrik und Böden am oberen. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis — der Angebotspreis ist der Rechnungspreis.

Question 4

Wie lange dauert eine Komplettsanierung in Eimsbüttel?

Accepted Answer

Eine Wohnung sanieren wir in 6–12 Wochen, ein Einfamilienhaus in 3–6 Monaten. Den Zeitplan mit allen Gewerken und dem verbindlichen Endtermin bekommen Sie vor Baubeginn schriftlich — mit wöchentlichen Fortschritts-Updates während der Bauphase.

Question 5

Kann ich während der Sanierung in der Wohnung bleiben?

Accepted Answer

Bei Teilsanierungen ja — wir arbeiten dann raumweise mit Staubschutz und stellen die Versorgung jeden Abend wieder her. Bei einer Komplettsanierung mit Bad und Elektrik empfehlen wir ehrlich eine Leerstandsphase: Das spart 2–3 Wochen Bauzeit und spürbare Kosten.

Question 6

Brauche ich für die Sanierung eine Genehmigung?

Accepted Answer

Für reine Innenarbeiten (Bad, Böden, Anstrich, Elektrik) nicht. Genehmigungspflichtig sind Eingriffe an tragenden Wänden, Fassadenänderungen und Nutzungsänderungen — in Eimsbüttel stimmen wir das bei Bedarf direkt mit dem zuständigen Bezirksamt ab, inklusive Denkmalschutz-Fragen.

Question 7

Was deckt die 10-Jahres-Garantie ab?

Accepted Answer

Unsere Garantie gilt für die von uns ausgeführten Gewerke: Dichtigkeit der Abdichtung, Haftung von Putz, Fliesen und Beschichtungen, Funktion der installierten Technik. Sie ist schriftlich im Angebot festgehalten — kein Marketingversprechen, sondern Vertragsbestandteil.

Question 8

Sanieren Sie auch einzelne Gewerke statt komplett?

Accepted Answer

Ja. Viele Projekte in Eimsbüttel starten mit einem Gewerk — Badsanierung, Elektrosanierung oder Malerarbeiten — und wachsen später. Sie bekommen trotzdem Festpreis, eigenen Ansprechpartner und die gleiche Garantie.

Question 9

Wie läuft die Angebotserstellung ab?

Accepted Answer

In vier Schritten: kostenlose Besichtigung mit Aufmaß und Untergrund-Check, schriftliches Angebot mit Leistungsverzeichnis (jede Position einzeln), Festpreis-Zusage, verbindlicher Zeitplan. Unverbindlich und ohne Verkaufsdruck — Sie entscheiden in Ruhe.

Komplettsanierung in Eimsbüttel – Altbau-Kompetenz für den Kern Hamburgs

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